长沙市轨道交通物业管理有限公司对长沙市雨花区劳动西路108号梓园大厦5楼整层进行自主公开招租，现发布招租公告，邀请意向竞租人参与竞租。

一、项目概况

1.项目地址：长沙市雨花区劳动西路108号梓园大厦5楼。

2.项目基本情况：该项目坐落于长沙市雨花区劳动西路108号梓园大厦5楼，面积为770.02平方米。

3.项目招租底价：24元/月/㎡，招租期限两年，年增长率5%。

4.项目具体面积、招租底价如下：

二、招租期限

租赁期限为两年（具体起止时间以招租人书面通知为准）。

三、竞租人要求

1.竞租人成功竞租后，必须自行缴纳消防整改费用9.3万元至项目所属业委会。

2.竞租人主体资格必须是法人并且具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

3.竞租人所从事的经营行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的经营行业；不准从事的经营范围包括但不限于餐饮、殡仪、保健用品、易燃易爆危险物品等相关行业。

4.竞租人承租后，须服从招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。消防器材配备及内部装修由承租人自行负责，并承担相关费用。

5.竞租人须缴纳竞租保证金1万元（壹万元整），竞租成功后，竞租保证金按合同约定转为租赁押金。未竞租成功且已履行竞租承诺的，10个工作日内不计息退还竞租保证金。

四、招租方式

1.本次招租采取二轮报价模式，首次报价不得低于招租底价。如出现二人及二人以上的竞租人，则进行第二次报价，竞租人的第二次报价不得低于第一次报价，且每次的报价区间以整数元为单位，价高者得。

2.在报价不低于评估底价基础上，有一家竞租人即可。

五、报名及招租须知的领取

1．报名日期：2020年7月27日起至2020年7月31日止

2．报名时间：报名日期每天上午9:00-11:30,下午2:30-5:00（北京时间）

3．报名地点：长沙市雨花区杜花路166号轨道集团大楼908室

4．报名时须递交：

（1）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

（2）委托他人代理的，其授权委托代理人须持法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明原件以及本人身份证原件参加。

（3）书面提交经营范围及类型、日常管理、安全责任管理等内容。

5．报名领取资料：报名后将发放本项目《招租须知》等其他相关资料。

6．联系人：周维联系电话：86850793

2020年7月27日