长沙市轨道交通物业管理有限公司对长沙市轨道交通集团大楼11楼招租项目进行自主公开招租，现发布招租公告，邀请意向竞租人参与竞租。

一、项目概况

1.项目地址：长沙市雨花区杜花路166号轨道集团大楼11楼

2.项目基本情况：轨道集团大楼11楼除1101室外的整层，计租面积约915.23平方米（含公共分摊面积289.78平方米）。

3.项目招租底价：58元/㎡/月（招租底价不包含物管费12.5元/月/㎡，电费0.919元/度、及装修折旧费约8元/㎡/月），第二年开始年租金每年递增1.5%。

二、招租期限

租赁期限为五年（具体起止时间以招租人书面通知为准）。

三、竞租人要求

1.竞租人主体资格必须是法人并且具有独立承担民事责任能力的组织。

2.竞租人不得经营国家法律法规及长沙市地方法规禁止的行业，招租项目仅限用于办公场所使用。

3.竞租人承租后，须服从招租人的管理，配合招租人做好消防、安全等工作。承租后不能对租赁房屋现有装修进行改造，并按国家法规配备消防设施或设备，不得改变房屋主体结构，合同到期，依照“来装去丢”的原则，招租人无须任何补偿。

4.竞租人须缴纳竞租保证10万元整（大写：拾万元整）。

四、招租方式

1. 本次招租采取综合评分法，分高者得。报价不得低于招租底价，且报价区间以整数元为单位。

2.同等条件下，原租赁户优先。

五、报名及招租须知的领取

1．报名日期：2019年5月6日起至2019年5月10日止

2．报名时间：工作日上午9:00-11:30,下午2:30-5:00（北京时间）

3．报名地点：长沙市雨花区杜花路166号轨道集团大楼908室

4．报名时须递交：

（1）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件。

（2）委托他人代理的，其授权委托代理人须持法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明原件以及本人身份证原件参加。

（3）书面提交经营范围及类型、日常管理、安全责任管理、社会公益事业等资料。

5．报名领取资料：报名后将发放本项目《招租须知》等其他相关资料。

6．联系人：周维联系电话：86850793

2019年5月6日