根据《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》（长金管委〔2018〕8号）精神，职工家庭申请个人住房贷款，可贷额度按借款人夫妻双方在市住房公积金中心缴存的账户余额之和的n倍计算，n系数与上年度个贷率严密挂钩，上年度个贷率每年年初公布。

个贷率与n系数关系具体如下：

个贷率低于75%（含）时，n=20；

个贷率介于75%（含）和80%之间时，n=16；

个贷率介于80%（含）和85%之间时，n=15；

个贷率介于85%（含）和90%之间时，n=14；

个贷率介于90%（含）和95%之间时，n=13；

个贷率高于95%（含）时，n=12。

按照长沙市住房公积金中心官网今年1月通知，长沙市2018年度个贷率为96.52%，这意味着自2019年2月1日起，职工家庭申请个人住房贷款额度=借款人夫妻双方在公积金中心缴存的住房公积金账户余额之和*12。